ЖК «Калейдоскоп»
м. Академическая
м. Площадь Ленина
м. Черная речка
м. Петроградская
м. Лесная
Срок сдачи | 2018 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 9 до 25 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Панельный |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Отдельная многоуровневая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Калейдоскоп»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеЦены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Калейдоскоп»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Калейдоскоп» – это квартал, в состав которого входит шесть панельных домов комфорт-класса высотой от 9 до 25 этажей. Новостройка занимает территорию площадью 6,3 гектара. Комплекс являются частью возводимого одним и тем же застройщиком микрорайона «Калина-Парк», первоначально он назывался «Калина-Парк 3», но впоследствии был переименован в «Калейдоскоп».
Квартал находится в двухстах метрах от проспекта Маршала Блюхера, в 6 километрах от КАД, примерно в двух километрах от метро «Лесная» и «Площадь Мужества» (в радиусе трех километров расположены еще три станции – «Выборгская», «Академическая» и «Политехническая»). Здесь также курсируют автобусы и троллейбусы, ближайшая остановка которых располагается в шестистах метрах от «Калейдоскопа».
Недалеко находится железнодорожная станция «Пискаревка», от которой можно за тринадцать минут добраться до Финляндского вокзала и выехать в ближайшие пригороды. До Невского проспекта и центра города на личном и общественном автотранспорте при отсутствии пробок от «Калейдоскопа» можно доехать за двадцать минут.
Инфраструктура
В радиусе двух-трех километров от «Калейдоскопа» находятся: частный детский сад «Улыбка», центр развития детей «Бонифаций», центр развития детей «Умничка», детский сад № 79, ясли-сад «Маленькая страна», несколько школ, лицей № 126, Смольный университет РАО, три больницы и детская поликлиника № 11, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Перекресток», универсам «Полушка», торговый центр «Большеохтинский», стадион «Метеор», бассейн ВИФК.
Обширная инфраструктура представлена у метро «Академическая» и «Политехническая»: Политехнический университет, Академический университет, Военная академия связи им. С.М. Буденного, торгово-развлекательный центр «Академ-Парк», торговые центры «Прогресс» и «Платформа», гипермаркет «Максидом», стадион «Зенит», стадион Политехнического университета, колледж олимпийского резерва №1, центр плавания, спорткомплекс «Красный Октябрь», спорткомплекс им. В.И. Алексеева, спорткомплекс Nova Arena.
Недалеко от новостройки расположено несколько парков (Пионерский, Лесотехнической академии, Пискаревский, Академика Сахарова, Полюстровский), а также Любашинский сад и река Нева.
Надежность застройщика
Возведением квартала «Калейдоскоп» занималась образованная в 1993 году компания «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», входящая в состав холдинга «Группа ЛСР».
Основное направление деятельности предприятия – создание жилой недвижимости всех ценовых категорий (от эконом- до премиум-класса), комплексное освоение территорий в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге, а также производство строительных материалов, которые она активно использует в своих проектах (в частности, здания квартала «Калейдоскоп» были построены из железобетонных изделий, произведенных на предприятиях «Группы ЛСР»). Все свои объекты компания сдает точно в установленные сроки.
В портфолио «Группы ЛСР» десятки реализованных проектов в Северной столице – жилые комплексы («Калина Парк», «Новая Охта», «Смольный парк», «Южная акватория», «Шуваловский», «Богемия», «Цветной город», «Квартет») и многие другие объекты.
Архитектура
В домах квартала «Калейдоскоп» представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырех, площадью от 29,79 кв. метров до 102,33 кв. метров и потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с полноценной отделкой (в том числе с полным набором сантехники).
На первых этажах зданий располагаются магазины, предприятия услуг и коммерческие помещения. В комплексе реализуется программа «двор без машин». К услугам жителей – многоуровневый наземный паркинг, рассчитанный на 300 автомобилей, а гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны. В подъездах есть помещения для хранения детских колясок и велосипедов.
Шесть корпусов «Калейдоскопа» образуют уютное дворовое пространство, в котором располагаются прогулочные аллеи, игровые комплексы, физкультурные площадки. В перечень работ по озеленению вошла разбивка газонов и цветочных клумб, высадка деревьев и кустарников.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Мы думаем, покупать или нет. Плюса два: застройщик надежный и стоимость нас устраивает. Минусы: цена парковки, близость дорог, застроенный район. Вариантов у нас не так много, денег мало, но нам важна экология, жена беременная, хотим, чтобы было где безопасно гулять с ребенком. До метро, опять-таки, далековато, у нас один автомобиль на семью, но тут надежда на реализацию плана развития транспорта в районе. Ездил в офис посмотреть на документы, обсудить варианты ипотеки; менеджеры порадовали, ничего не навязывали, все доступно объяснили, про отделку рассказали. Если решимся на ипотеку, то купим тут двушку.
Мы живем здесь уже почти 5 лет. Соседей , ни сверху , ни сбоку , не слышали ни разу. Сверла в самом начале в счет не беру, это естественно что людям нужно было устанавливать кухню и так далее. В доме есть все от аптеки до детских развивашек. Очень сильный совет дома , соседи держат УК в ежовых рукавицах , отдельно хочу отметить нашу соседку Елену, которая занимается различными инициативами по району. Несколько холодных зим пережили, ходили по дому в шортах и босиком. У нас квартира не продувается. Отдельно отмечу 4 квартиры на площадке, три лифта два из которых грузовые и адекватную стоимость к/у
Вначале были переживания по парковке, в семье два автомобиля, и так как я неопытный водитель, я около полугода парковалась на платной стоянке рядом с домом , но потом посчитали расход, и уже несколько лет и я и муж паркуемся во дворе или рядом, по сравнению с другими домами, здесь проблемы нет. В 3 минутах от дома найдешь место всегда, и в 12 ночи. Если приезжаем в районе 18-00 то я всегда паркуюсь недалеко от нашей парадной.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан вовремя